践诺摘抄：西岑科创小镇TOD 生意商务区01-01 地块神色行将开动诡计确立。占地约41亩，总投资额约15亿元开yun体育网，预备于2026年6月开工，2028年8月已矣。

近日，西岑科创小镇TOD 生意商务区01-01 地块神色 (全经由招标代理劳动)采购公告密布。

本次招主见01-01 地块位于金泽镇岑卜路、培雅南路交织处西南，板块上隶属于该镇的西岑科创中心板块TOD片区。

招标流露，01-01地块总用大地积27183平素米，总建筑面积约152087平素米（暂估），地上建筑面积91220平素米（暂估），地下建筑面积60867平素米（暂估）。

本次招标为西岑科创小镇TOD生意商务区01-01地块神色全经由招标代理劳动，包含想象、勘探、施工（总承包）、施工（专科分包）、监理、其他（扣问劳动类、稀疏工程等）招标代理劳动以及相应的工程量清单编制、招标末端价编制。

该神色总投资额约14.9亿元（不含地皮及财务用度），其中建安造价约12.7亿元。

本神色预备开已矣技术为2026年6月至2028年8月。

本次招标文献的获得技术为2025年12月30日至2026年1月6日

投标文献提交的截止技术为2026年1月23日10:00时。

凭证已批复的上位诡计西岑科创中心控规流露，01-01地块诡计预备如下：

用大地积：27183平素米用地性质：生意管奇迹、商务办公用地羼杂用地容积率：3.5建筑量比例：生意30%，商务办公70%建筑高度：75米

凭证诡计，该地块还将诡计一处P+R泊车场，车位不少于100个。

西岑科创中心成果图

01-01 地块神色北侧等于西岑要道站，其中17号线照旧通达，示范区线站点正在确立中，凭证最新官方发布的采购招标流露，示范区线展望2027年底通达运营。

01-01地块隶属于西岑科创中心TOD片区，其东侧等于华为练秋湖研发中心。凭证上位诡计，TOD片区主要诡计了7幅确立用地（含01-01地块），总用大地积约169224平素米（约254亩），其中2幅偏住宅，5幅以生意、商务办公为主。凭证诡计，TOD片区将诡计确立高端商务旅舍、行政劳动中心、唐家厅、水岸商街、TOD轮廓体神色等，打造高端TOD劳动社区。

其余6幅地块诡计预备如下：

02-01地块诡计预备：

用大地积：21446平素米用地性质：生意管奇迹、商务办公用地羼杂用地容积率：3.0建筑量比例：生意30%，商务办公70%建筑高度：50米

该地块诡计了公交要道，P+R泊车场。

08-01地块诡计预备：

用大地积：35368平素米用地性质：生意管奇迹、商务办公用地、社区级世界劳动神色羼杂用地容积率：3.5建筑量比例：生意20%，商务办公60%，社区级世界劳动神色10%建筑高度：75米

该地块还诡计了西岑科创中心行政劳动中心，建筑面积不低于12500平素米。

08-02地块诡计预备：

用大地积：12073平素米用地性质：生意管奇迹、商务办公用地容积率：3.0建筑量比例：生意30%，商务办公70%建筑高度：50米

08-04地块诡计预备：

用大地积：21412平素米用地性质：生意管奇迹、商务办公用地容积率：3.0建筑量比例：生意30%，商务办公70%建筑高度：50米

04-07地块诡计预备：

用大地积：26368平素米用地性质：商务办公、三类住宅组团用地容积率：2.2建筑量比例：商务办公15%，三类住宅组团用地85%建筑高度：50米住宅套数：427套

该地块须诡计了一处用大地积300平素米的健身点。

07-05地块诡计预备：

用大地积：25374平素米用地性质：商务办公、三类住宅组团用地容积率：2.2建筑量比例：商务办公20%，三类住宅组团用地80%建筑高度：50米住宅套数：396套

该地块诡计了体育场、健身点用地各300平素米；还诡计有卫生站、老年看成室、生涯劳动点等功能。

TOD片区成果图

西岑科创小镇TOD 01-01 地块神色是统共这个词西岑科创中心2处制高点之一，诡计限高为75米（另一处是08-01地块），这里将确立TOD轮廓体神色。该神色真的立必将给华为职工生涯提供极大的便利，现在华为练秋湖研发中心职工鸿沟已达3万多东谈主。

西岑科创小镇TOD 01-01 地块神色的开动诡计确立，意味着青浦境内示范区线沿线站点首幅TOD轮廓体神色行将开动，凭证上位诡计，示范区线沿线站点均诡计了TOD神色。

你对上述著述有什么办法，宽宥在指摘区互动、共享！

（以上解读仅供参考，最终请以官方公示为准。）

更多资讯，请关切大青浦房谈！

开始：政府招采等剪辑： 大青浦房谈